SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

Aux portes de Royan, maison basque à rénover qui saura vous charmer par son potentiel. Erigée sur une parcelle piscinable de 1 735m² et grâce à sa structure indépendante sur deux niveaux, ce bel ensemble permet d'envisager un beau projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie aux murs en pierres et une kitchenette fonctionnelle. Deux belles chambres où l'on retrouve le charme des vieilles pierres, une salle d'eau indépendante et un wc complètent ce niveau. L’étage, également accessible depuis l’extérieur par un escalier indépendant, offre un second espace de vie complet. Il propose ainsi un salon-séjour de près de 30m² qui distribue la cuisine de type dînatoire et son cellier. Trois chambres y sont également agencées, ainsi qu’une salle de bains et un wc. Le jardin exposé Ouest est situé à l'abri des regards, clos de mur dans son intégralité et accompagné de sa terrasse dinatoire de 38m². Enfin, le garage jouxtant la maison et offrant un point de liaison entre les deux niveaux, constitue le dernier agrément de ce joli bien qui ne demande qu'à être réinventé