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Pavilllon intimiste en parfait état

Vente Maison 73 m² - 3 Pièces - Royan (17200)

288 475 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN

Réf. V254

Situé sur la commune de Royan, ce joli plain-pied déroule 73m² de surface habitable sur un terrain clos de 256m². A l'état irréprochable, il ravira les couples en quête d’un cadre de vie proche du centre-ville, tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année. L'entrée dessert un confortable espace de vie avec poële à granule et cuisine US parfaitement équipée, et où les grands ouvrants permettent une luminosité exceptionnelle. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace est séparé de la partie jour par un dégagement pour un maximum d’intimité et de confort. Attenant à la maison, un garage offrira un stationnement protégé ou un espace de stockage supplémentaire. Sa belle luminosité et ainsi que sa situation au calme sont incontestablement les atouts de ce joli bien qui, grâce à son secteur habité à l'année, conviendra tant pour une résidence annuelle que secondaire.

Ville
: Royan (17200)
Surface habitable (m²)
: 73
surface terrain
: 256
Surface loi Carrez (m²)
: 73.5
Code postal
: 17200
Surface du séjour (m²)
: 26
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: NON
Sous/sol
: SANS
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1970
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 288 475 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.9 %
Taxe foncière annuelle
: 1 041 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 275 000 €
Prix net vendeur
: 275000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Royan (17200)


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* FAI : Frais d'agence inclus