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Pavillon familial et sa dépendance

Vente Maison 195 m² - 8 Pièces - Royan (17200)

490 000 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN

Réf. V193

A Royan, 3km de la plage de Pontaillac, se trouve cette confortable maison familiale. La partie principale déroule 127.5m² de plain-pied entièrement pensés pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. La pièce de vie de 62m² dispose d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un espace salon. Elle se prolonge sur deux terrasses : l'une de 18m² avec accès à la piscine, et une seconde de 22m², couverte, qui accueillera vos longues soirées d'été. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie et un bureau complètent ce premier bien. Le terrain de 785m² héberge également un garage, ainsi qu'une dépendance de 67m². Sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine, le tout ouvert sur la terrasse couverte de 20m². Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage se partage en deux chambres de 11m² de surface au sol. Des travaux de finitions seront à prévoir afin de lui rendre sa superbe.

Ville
: Royan (17200)
Surface habitable (m²)
: 195
surface terrain
: 785
Surface loi Carrez (m²)
: 179
Code postal
: 17200
Surface du séjour (m²)
: 62.6
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 6
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: BOIS
Type de chauffage
: POELE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 4
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 471 607 €
Prix net vendeur
: 471607

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Royan (17200)


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* FAI : Frais d'agence inclus