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 La maison intimiste et cosy

Vente Maison 56.5 m² - 3 Pièces - Royan (17200)

279 450 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN

Réf. V186

En exclusivité : Située sur la commune de Royan, à 1km de la plage et de la gare, cet agréable plain-pied déroule 56m² de surface habitable sur un terrain clos de 400m² à l'entretien minimal. Idéal pour du secondaire ou pour les adeptes du télétravail. L’entrée ouvre sur une chaleureuse pièce à vivre, véritable appel au calme et à la détente. Dans son prolongement, deux espaces distincts : d'un côté, la partie nuit composée de deux chambres avec placards se partageant une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, la cuisine : entièrement équipée, elle s'ouvre sur la terrasse intimiste, qui couverte, vous permettra de prolonger vos soirées d'été. Le garage et son espace buanderie constituent les derniers agréments de cette maison fonctionnelle et efficace. Ce joli bien aux allures de maison basque ravira les couples en quête d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ville
: Royan (17200)
Surface habitable (m²)
: 56.5
surface terrain
: 393
Surface loi Carrez (m²)
: 56.5
Code postal
: 17200
Surface du séjour (m²)
: 19.5
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 1970
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 279 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.5 %
Taxe foncière annuelle
: 795 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 270 000 €
Prix net vendeur
: 270000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Royan (17200)


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* FAI : Frais d'agence inclus