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Maison en cœur de ville avec garage

Vente Maison 78 m² - 3 Pièces - Royan (17200)

363 650 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN

Réf. V176

Nichée au coeur d'un quartier recherché de Royan, à distance à pied du marché central et des plages, cette maison référencée parmi les biens historiques de Royan, profite d'un emplacement privilégié. Sur deux niveaux, elle bénéficie d’une rénovation complète et de qualité sur 78m² à la décoration d'époque. Le rez de chaussée propose une cuisine dînatoire parfaitement équipée desservant le salon où le mur en pierre d'origine lui confère un aspect authentique et chaleureux. L'escalier en béton distribue le niveau supérieur et l’espace nuit, composé de deux chambres cosy ayant pour chacune un accès à la loggia fermée. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Enfin, un retour de plage ainsi qu'un garage de 12m² surplombé d'une mezzanine viennent compléter les atouts de ce joli bien rare sur le secteur

Ville
: Royan (17200)
Surface habitable (m²)
: 78
surface terrain
: 100
Surface loi Carrez (m²)
: 74
Code postal
: 17200
Surface du séjour (m²)
: 23
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: OUI
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Cave
: NON
Année de construction
: 1954
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 363 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Taxe foncière annuelle
: 1 041 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 350 000 €
Prix net vendeur
: 350000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Royan (17200)


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* FAI : Frais d'agence inclus