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Maison familiale et son studio indépendant

Vente Maison 158 m² - 5 Pièces - Royan (17200)

472 745 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN

Réf. V175

Au sein d’un quartier résidentiel, cette confortable maison familiale de 141m² dispose d’un studio indépendant de 17m². Son jardin arboré et sa terrasse de 50m² en bois exotique avec piscine en font un véritable coup de coeur. L’entrée de la maison ouvre sur une vaste pièce de vie de 46m² agrémentée d’une cheminée avec poêle et de larges ouvrants conduisant à la terrasse. Attenante, une cuisine parfaitement équipée bénéficie d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le RdC est complété d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste escalier conduit à l'étage ou un pallier dessert deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Toutes deux bénéficient également d'un accès au balcon de 9m² surplombant la terrasse. Le studio indépendant se compose quant à lui d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Il permettra d’accueillir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. DPE ancienne version.

Ville
: Royan (17200)
Surface habitable (m²)
: 158
surface terrain
: 462
Surface loi Carrez (m²)
: 158
Code postal
: 17200
Surface du séjour (m²)
: 46
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: OUI
Balcon
: OUI
Terrasse
: OUI
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2010
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 472 745 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Taxe foncière annuelle
: 2 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 455 000 €
Prix net vendeur
: 455000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Royan (17200)


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* FAI : Frais d'agence inclus