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Le plain-pied à l'esprit cosy chic

Vente Maison 92 m² - 3 Pièces - Royan (17200)

363 650 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN

Réf. V165

Située sur la commune de Royan, ce joli plain pied déroule 92m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 600m². A l'état irréprochable, cette maison ravira les couples en quête d’un cadre de vie nature, proche du centre-ville, tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année. Elle dispose d'une entrée dont les placards aux portes en bois apportent chaleur et authenticité. L'espace de vie séduit par son côté cosy, où les grands ouvrants ainsi que sa triple exposition permettent une luminosité exceptionnelle. Une belle cuisine aménagée et équipée et son cellier a été entièrement refaite il y a moins de deux ans. Attenant, le garage de 22m² avec galeta permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, se partageant une salle de bains. Cet espace est séparé de la partie jour par un dégagement, pour un maximum d’intimité et de confort. Autant soignée de l’intérieur que de l’extérieur et bénéficiant de finitions impeccables, le coup de cœur est ici assuré.

Ville
: Royan (17200)
Surface habitable (m²)
: 92
surface terrain
: 600
Surface loi Carrez (m²)
: 92
Code postal
: 17200
Surface du séjour (m²)
: 32.3
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 2
Exposition
: EST
Année de construction
: 2000
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 363 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Taxe foncière annuelle
: 1 337 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 350 000 €
Prix net vendeur
: 350000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Royan (17200)


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* FAI : Frais d'agence inclus