LES MATHES

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, ce pavillon est lové dans un écrin de verdure de 1665m² avec arbres fruitiers. Confortable et résolument tourné vers l’extérieur, il permet à ses occupants de bénéficier d’un cadre de vie privilégié. Déployé majoritairement de plain-pied, ce joli bien déroule 121m² de surface habitable sur le niveau principal. L'entrée avec dressing dessert les pièces de vie : une cuisine indépendante parfaitement équipée et fonctionnelle, ainsi que le salon convivial équipé d’un insert à granulés. D'une surface de 35m², il se prolonge sur une terrasse avec store banne, orientée Sud-Ouest, propice aux apéritifs entre amis et aux longues soirées d'été. Un dégagement conduit à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une troisième chambre de 20m² complète ce niveau et dispose de son propre dressing et d'un accès direct à la terrasse et sa vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, floral et très bien entretenu, charmera les amateurs de grands espaces, où la piscine chauffée 10X5 prolongera vos baignades en marge de la haute saison. Un sous-sol aménagé de 76m² parachève le premier niveau. Divisé en deux parties, la première se compose d'une suite d'ami avec SdE et WC, ainsi qu'un espace cuisine et buanderie, quant la seconde est réservée à la partie garage et atelier. A noter : la possibilité de se rattacher à la fibre, ainsi que la présence d’un abris-voiture et d’un chalet de jardin sur chape, qui viennent compléter les prestations choisies de ce pavillon de charme. Plus de photos sur notre site Côté Particuliers - Royan