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 Maison atypique à Saint-Fort S/ Gironde

Vente Maison 134 m² - 5 pièces - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

175 950 € FAI*
(Dont seulement 5950€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,50 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-FORT-SUR-GIRONDE

Réf. V136

Au coeur du bourg de Saint-Fort-S/Gironde, petite commune en bordure de l'estuaire, se trouve cette maison atypique de 134m². Sur trois niveaux, les différentes pièces sont regroupées par fonctionnalité. Le RdC, veritable espace d'accueil, se compose ainsi d'une entrée avec bureau et cellier. L'espace de vie se concentre au premier étage avec le salon-sejour et sa cuisine US équipée de 50m², ouvert sur la terrasse semi-couverte. Enfin, le dernier niveau est reservé à la partie nuit, composée de 3 chambres et un dressing, et se partageant une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 25m² ainsi qu'un grand garage de 44m² aménageable parachèvent ce joli bien. Attenant à la maison, un local commercial actuellement loué permet de bénéficier d'un revenu locatif.

Code postal
17240
Surface habitable (m²)
134 m²
Surface loi Carrez (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
25
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Taxe d'habitation
698 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

* Frais d'Agences Inclus