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 Maison atypique à Saint-Fort S/ Gironde

Vente Maison 134 m² - 5 Pièces - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

175 950 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-FORT-SUR-GIRONDE

Réf. V136

Au coeur du bourg de Saint-Fort-S/Gironde, petite commune en bordure de l'estuaire, se trouve cette maison atypique de 134m². Sur trois niveaux, les différentes pièces sont regroupées par fonctionnalité. Le RdC, veritable espace d'accueil, se compose ainsi d'une entrée avec bureau et cellier. L'espace de vie se concentre au premier étage avec le salon-sejour et sa cuisine US équipée de 50m², ouvert sur la terrasse semi-couverte. Enfin, le dernier niveau est reservé à la partie nuit, composée de 3 chambres et un dressing, et se partageant une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 25m² ainsi qu'un grand garage de 44m² aménageable parachèvent ce joli bien. Attenant à la maison, un local commercial actuellement loué permet de bénéficier d'un revenu locatif.

Ville
: Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
Surface habitable (m²)
: 134
Surface loi Carrez (m²)
: 134
Code postal
: 17240
Surface du séjour (m²)
: 50
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 25
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 175 950 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.5 %
Taxe foncière annuelle
: 700 €
Taxe d'habitation
: 698
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 170 000 €
Prix net vendeur
: 170000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)


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* FAI : Frais d'agence inclus