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La familiale contemporaine

Vente Maison 157 m² - 7 Pièces - Bois-D'Arcy (78390)

759 402 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


BOIS-D'ARCY

Réf. V263

Idéalement située à Bois d'Arcy, cette contemporaine de 157m² aux prestations de qualité est édifiée sur un terrain de 552m². Nichée dans une impasse d'un secteur calme et recherché, elle profite néanmoins de la proximité immédiate des commerces et transports en commun, ainsi qu'un accès direct à la forêt. Dès l’entrée, le ton est donné. Ici, on s’adresse aux amoureux d’habitat moderne et sans travaux : les matériaux sélectionnés avec goût, sont de belles factures et la décoration soignée. Vous apprécierez la confortable pièce de vie de 59m² et son plafond cathédrale où la cheminée apportera la note chaleureuse de la flamme en complément du plancher chauffant. La cuisine parfaitement équipée et réalisée sur-mesure, s’articule autour de son îlot central et est sublimée par une cave à vin vitrée qui ravira les amateurs de Grands Crus. Un dégagement conduit à une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'étage est réservé à la partie nuit, où le palier parqueté dessert 3 belles chambres avec placards se partageant une salle d'eau avec WC indépendant. Enfin, une suite parentale de 25m² avec dressing-room, salle de bain double vasque et WC parachèvent l'ensemble. Les extérieurs ne sont pas en reste : l'entrée bitumée donne accès au grand garage (30m²) avec porte motorisée et accès direct à la maison. Elle permet également le stationnement de deux voitures suplémentaires à l'avant de la maison. Le jardin arboré accueille une agréable terrasse complétée d'un store banne électrique. Ce pavillon à la tenue irréprochable fera le bonheur d'une famille où chacun aura son espace et de toutes celles et ceux qui voudront se ressourcer et télétravailler dans un environnemment calme et privilégié.

Ville
: Bois-d'Arcy (78390)
Surface habitable (m²)
: 157
surface terrain
: 552
Surface loi Carrez (m²)
: 157
Code postal
: 78390
Surface du séjour (m²)
: 59
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 2
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 1997
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 150 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 759 402 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 2.9 %
Charges
: 12,50 €
Taxe foncière annuelle
: 2 274 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 738 000 €
Prix net vendeur
: 738000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Bois-D'Arcy (78390)


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